السباحة
ثلاثة مسابح للكبار والأطفال
مسبحان للكبار وثالث للأطفال مع منطقة رذاذ، في حديقة نخيل بين المباني.
JW Marriott Residences
أول مساكن تحمل علامة JW Marriott في أبوظبي. يضم المشروع 199 وحدة على شاطئ خليج ياس بجوار ملعب الغولف.
3.3 مليون درهمغرفة نوم واحدة من899 ألف دولار
50/50خطة الدفع5% دفعة أولى، والتسليم في الربع الثاني 2030
عن المشروع
199 وحدة على الشاطئ بجوار ملعب الغولف
JW Marriott Residences أول مساكن تحمل علامة JW Marriott في أبوظبي. تطوّره TARAF مع Yas Holding على شاطئ خليج ياس بجوار ملعب الغولف. يضم المشروع 199 وحدة في ثلاثة مبانٍ. تشمل الوحدات شققاً بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، ودوبلكسات بأربع غرف. وفي كل مبنى بنتهاوس واحد. لكل وحدة شرفة خاصة وأسقف عالية. وتتولى Marriott International إدارة المساكن.
- وصول مباشر إلى الشاطئ
- مسبح رئيسي وآخر للاسترخاء
- مسبح للأطفال ومنطقة رذاذ
- منطقة لعب وغرفة ألعاب للأطفال
- ملعب بادل
- منطقة لياقة ويوغا في الهواء الطلق
- نادٍ رياضي واستوديو للتمارين
- غرفة محاكي الغولف
- قاعة سينما
- غرفة ألعاب
- غرف للعلاجات وساونا وغرفة بخار
- مساحة عمل مشتركة وغرف اجتماعات
- صالة للسكان وكونسيرج
- أجنحة للضيوف
- سطح لمشاهدة الغروب وموقد نار
- مطبخ ومنطقة طعام في الهواء الطلق
المرافق
الشاطئ وثلاثة مسابح ومحاكي غولف
الشاطئ
وصول مباشر إلى الشاطئ
تطل المساكن على الشاطئ مباشرة، مع سطح لمشاهدة الغروب وموقد نار ومخزن لمعدات الرياضات المائية.
الغولف
بجوار ملعب الغولف، ومحاكٍ في الداخل
تقع المباني بين ملعب الغولف والبحر. وفي الداخل غرفة لمحاكي الغولف وغرفة ألعاب.
الخدمة
كونسيرج وصالة وأجنحة للضيوف
ردهة مع كونسيرج، وصالة للسكان، ونادٍ رياضي، واستوديو للتمارين، وغرف للعلاجات، وساونا، وأجنحة للضيوف. وتتولى Marriott International إدارة المساكن.
جزيرة ياس
ما حول المشروع في جزيرة ياس
تبعد فيراري وورلد وحلبة مرسى ياس وياس لينكس وياس مول من 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة.
معرض الصور
اضغط على المخطط لتكبيره. يُظهر المباني A وB وC والمسابح والحدائق والوصول إلى الشاطئ.
الوحدات والأسعار
شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ودوبلكسات
الوحدةالسعر ابتداءً منالمساحةالسعر للمتر المربع / للقدم المربع
- النوع
- شقة
- المساحة
- 97–114 م² / 1,048–1,225 قدم²
- في المشروع
- 65 وحدة
- التسليم
- الربع الثاني 2030
- النوع
- شقة
- المساحة
- 155–176 م² / 1,669–1,890 قدم²
- في المشروع
- 83 وحدة
- التسليم
- الربع الثاني 2030
اترك بياناتك لتُفتح مخططات جميع الوحدات فوراً.
- النوع
- شقة
- المساحة
- 228–300 م² / 2,459–3,225 قدم²
- في المشروع
- 38 وحدة
- التسليم
- الربع الثاني 2030
اترك بياناتك لتُفتح مخططات جميع الوحدات فوراً.
- النوع
- دوبلكس
- المساحة
- 405–474 م² / 4,364–5,102 قدم²
- في المشروع
- 10 وحدات
- التسليم
- الربع الثاني 2030
الموقع
خليج ياس، جزيرة ياس، أبوظبي
تقع المساكن على شاطئ خليج ياس بجوار ملعب الغولف. وتبعد عنها فيراري وورلد وحلبة مرسى ياس وياس لينكس وياس مول من 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة.
- 10 دقائق — ياس مول
- 10 دقائق — عالم وارنر براذرز أبوظبي
- 15 دقيقة — مطار زايد الدولي
- 30 دقيقة — وسط مدينة أبوظبي
خطة الدفع*
تدفع للمطوّر 50% قبل التسليم والنصف الآخر عند الإنجاز.
خطة دفع 50/50 من TARAFجميع الوحدات
5%عند الحجز
45%خلال البناء
50%عند الإنجاز (الربع الثاني 2030)
جدول الدفعات الكامل
- 5%الدفعة الأولى عند الحجز
- 45%تسع دفعات بنسبة 5% من الشهر 4 إلى الشهر 36
- 50%عند الإنجاز، الربع الثاني 2030
تحجز الوحدة بدفعة 5%.
*تُحدَّد مواعيد الدفعات عند الحجز، والشروط قابلة للتغيير.
الأرقام
لماذا JW Marriott Residences
يُباع JW Marriott Residences مباشرة من المطوّر. اطلب قائمة الأسعار لنرسل لك الوحدات المتاحة مع نوعها ومساحتها ومبناها.
نصف المبلغ عند الإنجاز
دفعة أولى 5% عند الحجز. ثم 45% على تسع دفعات حتى الشهر 36. والـ50% الباقية عند الإنجاز.
199 وحدة فقط
ثلاثة مبانٍ على الشاطئ تضم 199 وحدة. وفيها ثلاث وحدات بنتهاوس، واحدة في كل مبنى.
الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات
تُمنح الإقامة الذهبية لمن يملك عقاراً بقيمة مليوني درهم أو أكثر. وأسعار كل الوحدات هنا أعلى من ذلك.
عضوية Platinum Elite
يحصل الملاك على عضوية Platinum Elite في Marriott Bonvoy، وفق الشروط.
احصل على قائمة أسعار JW Marriott Residences
الأسئلة الشائعة
أين يقع JW Marriott Residences؟
على شاطئ خليج ياس في جزيرة ياس بأبوظبي، بجوار ملعب الغولف. المسافة بالسيارة:
- ياس مول: 10 دقائق
- عالم وارنر براذرز أبوظبي: 10 دقائق
- مطار زايد الدولي: 15 دقيقة
- وسط مدينة أبوظبي: 30 دقيقة
كم سعر الوحدة؟
الأسعار الابتدائية حسب النوع:
- شقة بغرفة نوم واحدة: ابتداءً من 3.3 مليون درهم (899 ألف دولار)
- شقة بغرفتي نوم: ابتداءً من 5 مليون درهم (1.36 مليون دولار)
- شقة بثلاث غرف نوم: ابتداءً من 7.9 مليون درهم (2.15 مليون دولار)
- دوبلكس بأربع غرف نوم: ابتداءً من 14.7 مليون درهم (4 مليون دولار)
سعر وحدات البنتهاوس الثلاث عند الطلب. اسألنا عن الوحدات التي لا تزال متاحة.
ما مساحات الوحدات؟
المساحة حسب النوع:
- شقة بغرفة نوم واحدة: ابتداءً من 97 م² (1,048 قدم²)
- شقة بغرفتي نوم: ابتداءً من 155 م² (1,669 قدم²)
- شقة بثلاث غرف نوم: ابتداءً من 228 م² (2,459 قدم²)
- دوبلكس بأربع غرف نوم: ابتداءً من 405 م² (4,364 قدم²)
- البنتهاوس: ابتداءً من 838 م² (9,021 قدم²)
ما خطة الدفع؟
خطة دفع 50/50:
- 5% عند الحجز
- تسع دفعات بنسبة 5% على مدى 36 شهراً
- 50% عند الإنجاز
متى التسليم؟
الموعد المتوقع للإنجاز:
- التسليم: الربع الثاني 2030
ما المرافق في المشروع؟
للسكان:
- وصول مباشر إلى الشاطئ وسطح لمشاهدة الغروب وموقد نار
- ثلاثة مسابح للكبار والأطفال
- نادٍ رياضي واستوديو للتمارين وغرف للعلاجات وساونا وغرفة بخار
- غرفة محاكي الغولف وقاعة سينما وغرفة ألعاب
- صالة للسكان وكونسيرج وأجنحة للضيوف
من هو المطوّر؟
TARAF ذراع التطوير العقاري لمجموعة Yas Holding في أبوظبي. وتستخدم علامة JW Marriott بترخيص من Marriott International. وتدير Marriott International المساكن، لكنها لا تبنيها ولا تبيعها.
هل يمكن للأجانب الشراء هنا؟
نعم. جزيرة ياس منطقة تملك حر (freehold) في أبوظبي، ويحق فيها لجميع الجنسيات تملّك العقارات.
هل تؤهّل الوحدة مالكها للإقامة الذهبية؟
تمنح الإمارات الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات لمن يملك عقاراً بقيمة مليوني درهم أو أكثر. وكل الوحدات هنا تبدأ بسعر أعلى من ذلك.